Lux Apartments

İÇƏRİŞƏHƏRDƏ TARİX, PRESTİJ VƏ STATUSU BİRLƏŞDİRƏN UNİKAL BİNA – UZUNMÜDDƏTLİ İCARƏ

Bakı şəhərinin ən dəyərli və nadir ünvanlarından biri olan İçərişəhər Dövlət Tarix-Memarlıq Qoruğu ərazisində, Qız qalasının bilavasitə yanında yerləşən, İçərişəhərin incilərindən sayılan möhtəşəm görkəmli 6 mərtəbəli bina uzunmüddətli icarəyə təklif olunur.

Tarixi aura, prestijli mövqe və müasir komfortun ideal sintezi olan bu bina statuslu bizneslər və premium konseptlər üçün nadir fürsətdir.

ƏSAS TEXNİKİ GÖSTƏRİCİLƏR

▪ Ümumi sahə: 1 757 kv.m
Otaq sayi 35
▪ Mərtəbə sayı: 6
▪ Giriş: 2 müstəqil giriş
▪ Yeraltı qaraj: 8 avtomobil üçün

İNFRASRTRUKTUR VƏ RAHATLIQ

✔ Hər mərtəbədə ayrıca mətbəx və sanitar qovşaq (WC)
✔ Lift sistemi
✔ Müasir istilik və kondisioner sistemi
✔ Müşahidə kameraları və təhlükəsizlik infrastrukturu
✔ Davamlı istifadə üçün tam təmin olunmuş texniki baza

Bina yerləşdiyi tarixi və turistik mərkəz sayəsində aşağıdakı fəaliyyət növləri üçün mükəmməl seçimdir:

Premium ofis və nümayəndəlik

Butik otel və ya apart-otel

Diplomatik və beynəlxalq təşkilatlar

Mədəniyyət, incəsənət və eksklüziv biznes layihələri

💰 İcarə haqqı:
1 kv.m – 30 AZN (vergilər xaric)

📌 Ofis haqqı: 30%

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРЕСТИЖНОЕ ЗДАНИЕ В СЕРДЦЕ ИЧЕРИШЕХЕР

В одном из самых ценных и уникальных районов Баку — на территории Государственного историко-архитектурного заповедника Ичери шехер, непосредственно рядом с Девичьей башней, предлагается в долгосрочную аренду великолепное 6-этажное здание с исключительным архитектурным обликом.

Это редкое сочетание исторического статуса, престижного расположения и современного комфорта, идеально подходящее для проектов премиум-класса.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

▪ Общая площадь: 1 757 кв.м
Общее количество комнат: 35
▪ Этажность: 6 этажей
▪ Входы: 2 отдельных входа
▪ Подземный паркинг: на 8 автомобилей

ИНФРАСТРУКТУРА И ОСНАЩЕНИЕ

✔ На каждом этаже оборудованы кухня и санузел
✔ Лифт
✔ Современная система отопления и кондиционирования
✔ Система видеонаблюдения и безопасности
✔ Полное техническое обеспечение для комфортной эксплуатации

Благодаря своему уникальному историческому и туристическому расположению, здание идеально подходит для:

Представительского офиса или штаб-квартиры

Бутик-отеля или апарт-отеля

Дипломатических и международных организаций

Культурных, выставочных и эксклюзивных бизнес-проектов

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

💰 Арендная ставка:
30 AZN за 1 кв.м (налоги не включены)

📌 Комиссия агентства: 30%