Продаётся объект 676 м², пос. 20-й участок
🔥 BAYRAQ MEYDANI YAXINLIĞINDA HAZIR GƏLİR GƏTİRƏN KOMMERSİYA OBYEKTİ SATILIR
📍 Jurnalistlər Binası Yaşayış Kompleksi – Əsas yolun kənarı
Bakının ən perspektivli və sürətlə dəyər qazanan ərazilərindən birində yerləşən, tam qeyri-yaşayış çıxarışlı, böyük kvadratlı kommersiya obyekti satışa təqdim olunur.
📐 Ümumi sahə: 676 m²
✔ 1-ci mərtəbə (əsas giriş)
✔ Tam əsas yolun üzərində – maksimum görünürlük
✔ Daimi insan və avtomobil axını
💰 HAZIR İCARƏ GƏLİRİ
Obyektin təxminən yarısına yaxın hissəsi SPAR Market şəbəkəsinə icarəyə verilib
Aylıq sabit gəlir: 10.000 AZN
🚀 BÖYÜK POTENSİALLI BOŞ SAHƏ
Təxminən 350 m² sahə boşdur
İstifadə üçün ideal sahələr:
Kafe / Restoran
Klinika və ya Estetik Mərkəz
Ofis
Market / Showroom
Uşaq mərkəzi
Fitness / Studio və s.
📌 Bu ərazidə yaşayan kontingent üçün bu tip xidmətləri göstərən alternativ obyekt demək olar mövcud deyil.
🏢 UNİKAL LOKASİYA ÜSTÜNLÜYÜ
11 binadan ibarət böyük yaşayış kompleksi
Binaların demək olar hamısında mərtəbələr tam yaşayışlıdır
Ətrafda sıx məskunlaşma
Kompleks və ətraf yaşayış zonası üçün biznesə yararlı yeganə iri obyekt
🎯 İKİ MƏNBƏLİ MÜŞTƏRİ AXINI
Kompleksdə yaşayan yüzlərlə ailə
Əsas yol üzərində fasiləsiz keçid edən insanlar
🛠 Hazır vəziyyət
Obyekt təmirli vəziyyətdədir
Yalnız biznes konseptinə uyğun dizayn təmiri edilə bilər
💸 İNVESTOR ÜÇÜN ƏSAS MƏQAM
Əgər boş sahə də SPAR hissəsi kimi icarəyə verilsə:
10.000 AZN + 10.000 AZN = 20.000 AZN aylıq passiv gəlir
Bu isə obyekti hazır işləyən kommersiya aktivinə çevirir.
⭐ YATIRIM ÜÇÜN NİYƏ İDEALDIR?
✅ Strateji lokasiya
✅ Hazır kirayəçi
✅ Böyük kvadrat
✅ Alternativsiz obyekt
✅ Artan ərazi dəyəri
✅ Stabil gəlir + inkişaf potensialı
💵 Qiymət: 4.000.000 AZN
OFİS HAQQI 1% TƏŞKIL EDİR
Bu tip obyektlər bazara çox nadir hallarda çıxır. Həm biznes qurmaq, həm də uzunmüddətli gəlir əldə etmək istəyən investorlar üçün yüksək səviyyəli fürsətdir.
OBYEKT VƏ MƏNZİL ALIŞI VƏ SATIŞI ÜÇÜN BİZƏ MÜRACİƏT EDİN.
